موافقة مجلس النواب تؤدي لتحديد معايير تصنيف الشقق في قانون الإيجار القديم
بعد موافقة مجلس النواب على قانون الإيجار القديم، يتوقع المصريون تغييرات جذرية في نظام الإيجارات تؤثر على حياتهم اليومية، القانون الجديد يشمل معايير واضحة تصنف الشقق في مختلف المناطق إلى مستوى متميز، ومتوسط، واقتصادي، مما يتيح للجميع معرفة حقوقهم وواجباتهم بشكل أفضل.
معايير التصنيف للمناطق
ينص القانون على أنه سيتم تشكيل لجان حصر في جميع المحافظات لمعاينة وتقييم العقارات، هذه اللجان ستقوم بتقسيم المناطق بناء على عدة معايير منها الموقع الجغرافي، وهو ما يشمل طبيعة المنطقة والشارع الذي توجد فيه العقارات، كما سيؤخذ في الاعتبار مستوى البناء من حيث مواد البناء المستخدمة ومتوسط المساحات المتاحة.
الخدمات الأساسية والمرافق
أيضا، يتم تقييم المرافق المتاحة مثل المياه والكهرباء والغاز، فضلا عن شبكة الطرق ووسائل المواصلات التي تسهل الحياة اليومية للمواطنين، وفي إطار التفكير الشامل، سيتم الأخذ بعين الاعتبار أيضاً القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المُعنية.
الحكومة، ممثلة في رئيس مجلس الوزراء، ستصدر قواعد ونظام عمل هذه اللجان، حيث يتعين عليها الانتهاء من أعمالها خلال ثلاثة أشهر من بدء تطبيق القانون، يمكن تمديد هذه المدة لمدة مماثلة إذا لزم الأمر، وأي نتائج ستعلن عبر الوقائع المصرية في إطار الشفافية المطلوبة.
في النهاية، انتظار المواطنين للاطلاع على هذه التغييرات يبرز أهمية هذا القانون وتأثيره على سوق الإيجارات، يمكننا أن نتوقع أن تساهم هذه الخطوات الجديدة في تنظيم السوق وتحسين الظروف المعيشية لكثير من المصريين، هل سيكون هناك فرصة أفضل للسكن بعد هذا القانون؟ الوقت فقط كفيل بإجابة هذا السؤال.
