موعد زيادة الايجار القديم وتطبيق اخلاء الشقق الفوري بعد انتهاء العقد
مع بداية العام الجديد سوف يتم تطبيق زيادة الإيجار القديم على الأماكن المؤجرة داخل مصر لأغراض غير السكنية الواقعة تحت هذا القانون ، ومٌنذ لأن تم الإعلان عن هذه الزيادة وزادت عمليات البحث على كثير من مواقع التواصل للتعرف على موعد الذي تم تحديده للزيادة مع تطبيق إخلاء الشقق الفوري بعد انتهاء العقد.
تفاصيل الزيادة المقررة في الربع الأول للعام الجديد
تنص المادة الثالثة من القانون على تطبيق الزيادة بقيمة 15% للأماكن المؤجرة لغير سكنية، فق تم فرض هذه الزيادة من قبل في مارس 2022 وقد مر على هذه الزيادة 5 سنوات وهذه المدة التي يحددها القانون و بالتالي سوف يتم زيادة الإيجار في مارس 2025 وهذه الزيادة سوف يستمر تطبيقها حتى شهر مارس لعام 2027.
الفئات المستهدفة بزيادة الإيجار
هذه الزيادة لا يتم تطبيقها على الشقق السكنية ولكنها تقع على الأماكن المؤجرة للعمل بالأنشطة التجارية ونحن سوف نوضح لكم هذه الفئات وهي:
- المكاتب الإدارية.
- العقارات التعليمية والتدريبية.
- الوحدات التجارية.
- العيادات والمراكز المختلفة.
موعد إخلاء الشقق الفوري بعد انتهاء العقد
وفقًا للعمل بقانون العقارات المصرية سوف تنتهي عقود الإيجار للأماكن الغير سكنية في يوم 7 مارس 2027 وعلى المستأجر إخلاء الوحدات الخاصة به قبل هذا اليوم في حالة عدم التواصل مع حل جديد للطرفين، وفي حالة رفض المستأجر الإخلاء يمكن للمالك أن يتقدم ببلاغ في المحكمة ويصدر أمر بأخلاق الوحدة.
